מיסוי וחוקים

אשרת תושב
אשרת תושב זמני ניתנת לכל מי שרכש נכס באי ומחזיק בחשבון בנק בקפריסין.
אשרת תושב קבוע ניתנת למי שבנוסף לאמור לעיל הוכיח הכנסה שנתית קבועה של כ 9,600 יורו ועוד 2,600 יורו נוספים לכל בן משפחה נלווה.
חברות בשוק האירופי המשותף מצ"ב קיצור דרך
http://www.themarker.com/tmc/article.jhtml?ElementId=dm20090721_03
טאבו
רכישת נכס מקרקעין בקפריסין,בדומה לארץ, עם טאבו מסודר

משכנתאות
משכנתאות עד 70%-80% מערך הנכס.
השכרת הנכס
השכרת הנכס במהלך רוב השנה אפשרית ומכסה את המשכנתא ומשאירה רווח למשקיע.

מיסים
מס בולים
מוטל על הקונה, על 171,000 יורו הראשונים 0.15%
על כל סכום מעל זה0.2%.

אגרת רכישה
על כל סכום עד 85,500 יורו הראשונים 3%
על כל סכום מתוך 85,500-171,000 יורו הבאים 5%
על כל סכום מעל 171,000 8%

מס רכוש שנתי
נכס עד 171,000 יורו פטור
על 171,000-427,500 הבאים 0.25%
על 427,500-855,000 הבאים 0.35%
על כל סכום מעל 855,000 יורו 0.4%
מס רווחי הון
מס שבח בגובה 20%, לא חל על 17,100 יורו הראשונים, כמו כן מחישוב ההפרש בין הקניה למכירה ינוכה המדד וכל עלות שיפור שבוצע בנכס כנגד קבלות רשמיות

מס עיזבון בוטל בתאריך 1/1/2000

מיסי עירייה
שיעור מיסי העירייה השנתי נע בין 150-250 יורו בערך, תלוי בגודל הנכס

חשמל מים וטלפון
משולמים כל חודשיים לרשויות הרלוונטיות

ט.ל.ח